Em 1979, um corretor de imóveis filho de imigrantes libaneses fundou uma construtora em São Paulo, uma estratégia que parecia simples demais para funcionar.
Ernesto Zarzur não comprava terrenos nos bairros mais valorizados.
Ele comprava onde ninguém queria estar.
A lógica por trás da aposta
A ideia era direta: terrenos afastados do centro custavam uma fração dos endereços nobres.
Mas Ernesto não enxergava o que a cidade era, enxergava o que ela ia se tornar.
Os bairros onde ele apostou nas primeiras décadas viraram, com o tempo, alguns dos endereços mais cobiçados da capital paulista.
A EZTec foi construída sobre essa capacidade de leitura da cidade.
E ela nunca saiu de São Paulo.
47 anos de disciplina gerando resultados
Essa filosofia produziu uma das empresas com maior lucratividade proporcional do setor de incorporação de capital aberto no Brasil.
E o modelo não muda: incorporação, construção e venda controladas internamente, do terreno até a entrega.
E como investir no modelo de Ernesto?
Existe uma forma de se expor a esse ativo com o suporte de uma gestão ativa e profissional:
A EZTec (EZTC3) faz parte da carteira de ações do SNME11 (Suno Multiestrategia), FII da Suno Asset que investe em FIIs, CRIs e ações do setor imobiliário, navegando entre classes de ativos conforme o ciclo de mercado.
É exatamente essa flexibilidade que gerou um alfa acumulado de 15,61% sobre o IFIX desde o início do fundo (mar/2026).
Resultados de abril
Em abril, os cotistas do SNME11 receberam:
✅ R$ 0,10 por cota
✅ DY mensal de 1,05%
✅ DY anualizado de 13,36%
Tudo isento de IR para pessoa física.
Quer conhecer a carteira completa do SNME11?
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