| Alexandre Versignassi | Ouça a versão em áudio: | | | Terrenos viram peças raras no 'Banco Imobiliário' da alta renda de São Paulo | Para levantar um prédio num bairro de luxo em São Paulo, primeiro é preciso derrubar outro. E não é barato convencer os proprietários a venderem seus velhos tesouros imobiliários: em alguns casos, os incorporadores desembolsam até R$ 25 mil por metro quadrado. No lançamento das novas unidades, isso costuma resultar em preços a partir de R$ 50 mil por m² para os consumidores. | A escassez de terrenos tem inflado os preços de novos imóveis em bairros como Itaim Bibi, Pinheiros e Jardins. Desde 2021, os valores nessas regiões já subiram mais de 20%. Por isso, empresas do setor têm migrado seus lançamentos de alto padrão para bairros vizinhos – como Paraíso, Butantã, Água Branca, Chucri Zaidan… Mas nem mesmo as "fronteiras" estão baratas: na sexta, a Cyrela assinou um memorando para comprar um terreno de 39,4 mil m² no Jardim das Perdizes. O valor pode chegar a R$ 510 milhões – o que dá mais ou menos R$ 13 mil por m².
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| Hoje vamos falar sobre: 💸 Mapa Capital a um passo do controle da Casas Bahia ⚓ ODN II na Margem Equatorial 👨👦👦 A terceira geração dos Batista 🛣️ O longo caminho da Vale |
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| | HIGHLIGHTS | 💸 Mapa Capital a um passo do controle da Casas Bahia | Agora é oficial: na sexta, a Casas Bahia anunciou que a gestora Mapa Capital vai assumir R$ 1,56 bilhão em debêntures que estavam nas mãos do Bradesco e do Banco do Brasil. A Mapa poderá converter esses títulos em ações – e, se fizer isso, se tornará a nova acionista majoritária da varejista. Essa negociação já vinha sendo acompanhada pelo mercado desde o início do mês. | 🚂 Entre desinvestimentos, um investimento | A Cosan, holding do empresário Rubens Ometto, está em fase de desinvestimentos – parte de um esforço para enxugar a estrutura e reduzir a dívida. Mas, segundo Lauro Jardim, ela continua de olho em um novo negócio: a mineradora Bamin, sediada na Bahia e com uma dívida estimada de US$ 5,5 bilhões. A Cosan negou o interesse. | 🏠 "Eu sou da Bahia, de São Salvador…" | A empreiteira Metha (ex-OAS) pediu recuperação judicial em dezembro de 2023 ao Tribunal de Justiça da Bahia, com uma dívida de R$ 6 bilhões. O Ministério Público e credores acusam a empresa de ter transferido sua sede para Salvador de forma fraudulenta, só para escapar da Justiça paulista. Na semana que vem, o TJBA decide se mantém o caso por lá ou o envia para São Paulo. | | UMA IMAGEM | | | Na foto: o navio ODN II, que será usado pela Petrobras na perfuração da Foz do Amazonas, na Margem Equatorial (Divulgação/Foresea). Segundo a petroleira, a embarcação chega hoje ao local. Ali, ela participará de simulações para avaliar se a companhia está preparada para agir em caso de vazamento de óleo – parte do processo de licenciamento do Ibama para a exploração na região. |
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| | | | A terceira geração dos Batista se prepara para assumir o comando da JBS | | | Na semana passada, Wesley Batista Filho cruzou o salão principal da Bolsa de Nova York ao lado de seu avô, José Batista Sobrinho, fundador da JBS. Eles participavam da cerimônia do toque de sino, em comemoração à estreia da empresa no mercado americano. | Logo depois, Batista Filho se reuniu com investidores e analistas. Ali, as pessoas já falavam como se fosse certo que ele assumirá em breve a presidência global da JBS. O filho de Wesley Batista começou sua trajetória na JBS aos 19 anos. Na época, ele decidiu largar a faculdade para estagiar na linha de produção de uma fábrica no Colorado. Desde então, ele já liderou as operações da empresa no Uruguai, Paraguai, Canadá, Brasil… Hoje, aos 33 anos, é CEO da JBS nos EUA – divisão que responde por mais da metade da receita anual da companhia.
| Leia mais nesta reportagem do Wall Street Journal, em português. | |
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| | UMA FRASE | | ❝ | | | "[A economia global vive] um ponto de inflexão, entrando numa nova era de incerteza e imprevisibilidade." | | | | Agustín Carstens, diretor-geral do Banco de Compensações Internacionais, uma organização que promove a cooperação entre bancos centrais. Para ele, a guerra tarifária dos EUA e outras mudanças políticas ao redor do mundo têm embaralhado a economia global – e minado a confiança do público nas instituições, inclusive nos próprios BCs. |
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| | UM GRÁFICO | | | | O CEO da Vale, Gustavo Pimenta, disse na sexta: "temos que ser a maior mineradora do mundo, porque estamos sentados sobre a maior reserva mineral do planeta". O páreo é duro. A anglo-australiana BHP, líder do setor, é avaliada em US$ 124 bilhões – quase três vezes mais que a Vale. | | VALE PARAR PARA LER | ⚠️ O risco PCC O crime organizado brasileiro se profissionalizou – e se infiltrou na economia formal. Operações policiais mostram que as facções já atuam em áreas como distribuição e venda de combustíveis, mercado imobiliário, transporte, serviços de internet e até no setor financeiro. 🛢️ As intermitências do petróleo Em 24 de junho, primeiro dia do cessar-fogo entre Irã e Israel, o preço do petróleo já tinha voltado aos níveis pré-conflito. É um padrão em tempos de guerra: a menos que o fornecimento da commodity seja de fato interrompido, o pânico tende a passar rapidamente. Em 1991, o barril disparou após os EUA atacarem o Iraque – mas desabou 30% na mesma noite, quando ficou claro que o fluxo seguiria intacto. |
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| | É isso. Boa semana! | | Curadoria e textos: Camila Barros
Edição: Alexandre Versignassi
Design: João Brito | | Recebeu a newsletter de alguém? | |
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