A gordura extra do VISC11

Na sua manhã A gordura extra do VISC11 Com Karin Salomão 27 de agosto de 2026 Em tempos de Mounjaro, Ozempic e outros remédios emagrecedores, ainda há quem acredite que ter uma gordurinha extra é uma vantagem.   O fundo imobiliário Vinci Shopping Centers (VISC11) passa por um intenso processo de reciclagem de portfólio. Comprou dois shoppings e, em seguida, vendeu outros 14 imóveis. Mas por quê? Assim como a gordura pode ser uma reserva de energia para períodos de escassez, ter um caixa extra é estratégico em momentos mais difíceis da economia, em que o crédito está minguando e os juros das dívidas corroem parte das receitas e margens.  Com dinheiro na mão, o FII pode usar uma tática diferente da de outros fundos semelhantes e, assim, obter condições melhores.  A repórter Dani Alvarenga conversou com Rodrigo Coelho, sócio da Vinci Compass e co-head de Real Estate da gestora, e explica tudo nesta matéria aqui. POWERED BY EMPIRICUS RESEARCH Curso de IA com 3 aulas gratuitas A inteligência artificial está entre as habilidades mais procuradas por recrutadores no LinkedIn. Se você deseja entender as principais ferramentas desse mercado do zero, a Empiricus está oferecendo a Especialização Executiva Certificada em Inteligência Artificial. E o melhor: as três primeiras aulas são gratuitas. Clique aqui para saber mais. Anuncie com a gente!   O Seu Dinheiro oferece às marcas a oportunidade de se conectar com um público engajado em um ecossistema multimídia. Temos soluções em branded content, media display, videocasts, mídias sociais e mais. Acesse nosso mídia kit e entre em contato por aqui. 🔥 Esquenta dos Mercados A reabertura do Estreito de Ormuz segue no radar dos investidores, que calibram as expectativas de um possível acordo. Com isso, nesta manhã (27), os preços do petróleo amanhecem em leve alta.  Porém, enquanto um cessar-fogo entre EUA e Irã não é anunciado, os holofotes se voltam para a agenda econômica desta quinta-feira (27).  Hoje começa o Simpósio de Jackson Hole, conferência anual organizada pelo Federal Reserve (Fed) regional de Kansas City. Essa será a primeira edição com o novo presidente do banco central norte-americano, Kevin Warsh.  Por lá, o calendário conta ainda com a pesquisa semanal sobre pedidos de auxílio-desemprego nos EUA.   Em meio às expectativas, os índices futuros de Nova York caminham sem uma direção única nesta manhã.  Além disso, os participantes dos mercados internacionais digerem o último balanço da Nvidia, que registrou vendas recordes no trimestre encerrado em julho e divulgou projeções acima do esperado. Em reação aos resultados da gigante de tecnologia e ao conflito no Oriente Médio, as bolsas asiáticas fecharam o pregão de hoje também sem direção única.   Já os mercados europeus operam majoritariamente em baixa, à medida que perdas nos setores químico, automotivo e de bens pessoais e domésticos pressionam os índices da região.  No Brasil, os destaques do dia ficam por conta da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (Pnad) Contínua e da taxa de desemprego no Brasil do segundo trimestre. Os investidores acompanham ainda a sabatina da TV Globo, com previsão de transmissão a partir das 21h05, que contará com a presença do presidente Lula (PT). Outros destaques do Seu Dinheiro: SOB NOVA DIREÇÃO O que a Ecopetrol reserva para a Brava Energia (BRAV3)? Executivo fala em diminuir dívidas, pagar dividendos e crescer. Em sua primeira apresentação ao mercado após a aquisição, a estatal colombiana detalhou como pretende extrair mais valor dos ativos da Brava antes de pensar em mais investimentos. AINDA NÃO É DESSA VEZ R$ 12 bi fora da mesa (por enquanto): Bradesco nega acordo para compra da Amil, mas não fecha as portas para o negócio. A manifestação ocorre após reportagem do jornal O Globo apontar que o Bradesco estaria pronto para assinar um cheque para viabilizar a transação. MAIS CHANCES DE VENDAS MEI agora pode vender para Banco do Brasil, Caixa, Correios e Petrobras; confira como aproveitar. Contrata+Brasil conecta empreendedores a milhares de órgãos públicos, ampliando vagas e facilitando vendas de serviços para estatais e escolas em todo o país. LISTA NÃO ACABA Mais uma: dona do Habib’s, Ragazzo e Tendall Grill entra em recuperação judicial com dívida de R$ 265,2 milhões. O Grupo Gennius alega que a pandemia, as mudanças nos hábitos de consumo, o crescimento do delivery e os juros altos impactaram a empresa. MAIS UM BANCÃO GRINGO Depois do JP Morgan, agora é a vez do Morgan Stanley deixar de recomendar a compra de ações brasileiras. O banco adotou uma postura mais defensiva no seu portfólio no Brasil, uma vez que não tem convicção sobre o resultado das eleições presidenciais de outubro. CONTRATOS PÚBLICOS RELEVANTES O que sobrou da Oi (OIBR3)? Serviços terão fase de transição até o fim definitivo. Falência da Oi impacta serviços essenciais em 6,1 mil localidades e de órgãos do governo, mas Anatel garante a continuidade durante período de transição. Uma ótima quinta-feira e uma boa semana para você! 👀 Gostou do Seu Dinheiro na sua manhã? Encaminhe esta newsletter para alguém que você acha que também vai gostar. Recebeu de alguém? Inscreva-se aqui para receber todos os dias no seu e-mail MAIS SOBRE A AUTORA Karin Salomão Jornalista formada pela Universidade de São Paulo (USP), com experiência em economia e negócios. Foi repórter na Exame e editora assistente no UOL Economia. Completou o Curso B3 de Mercado de Capitais para Jornalistas e Formadores de Opinião, em parceria com o Insper. Hoje, é editora assistente de empresas no Seu Dinheiro. COLABORAÇÃO Dani Alvarenga e Luísa Ribeiro Siga a gente em nosso Instagram e receba todo dia notícias exclusivas, análises de mercado e oportunidades da Bolsa, criptomoedas e renda fixa. Seu Dinheiro, uma empresa de Empiricus Copyright © 2026 Seu Dinheiro. Todos os direitos reservados. Sobre esta newsletter: Você está recebendo este e-mail porque se inscreveu na newsletter do Seu Dinheiro. Enviamos oportunidades de investimento de nossos parceiros para que você possa ganhar dinheiro de forma estratégica – independente do seu perfil de investidor. 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Morning Call | Debate sobre juros nos EUA e nova projeção da XP para a Selic; confira os destaques hoje

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Expert | XP Research

27 de agosto de 2026 Morning Call | Debate sobre juros nos EUA e nova projeção da XP para a Selic; confira os destaques hoje Ouça o áudio do Morning Call XP no Spotify

Ibovespa O Ibovespa encerrou o pregão de quarta-feira (26) próximo da estabilidade, com leve alta de 0,01%, aos 174.586 pontos. O índice chegou a avançar quase 1,0% ao longo da sessão, impulsionado pelo IPCA-15 de agosto, que veio abaixo do esperado. O movimento, porém, perdeu força ao longo do pregão. As varejistas Magazine Luiza (MGLU3, +3,74%) e Vivara (VIVA3, +2,85%) foram os destaques positivos do dia. Na ponta negativa, Brava Energia (BRAV3, -2,64%) recuou, acompanhando a queda do petróleo Brent. Renda Fixa Os juros futuros encerraram a quarta-feira com direções mistas. Nos EUA, a inflação (PCE) mais resistente reforçou a cautela em relação à condução da política monetária pelo Fed, levando a curva a encerrar com a T-note de dois anos a 4,22% (+4bps), a T-note de 10 anos a 4,65% (+2bps) e o T-bond de 30 anos a 5,17% (+1bp). No Brasil, o IPCA-15 pressionou as taxas para baixo na abertura, mas a aceleração dos serviços subjacentes e o avanço dos rendimentos das Treasuries limitaram o movimento. A curva DI encerrou com o DI jan/27 a 13,67% (-1bp), o DI jan/29 a 14,11% (+5bps) e o DI jan/31 a 14,34% (+5bps). A NTN-B encerrou com a B29 a 8,11% (vs. 8,05%), a B35 a 7,92% (vs. 7,91%) e a B50 a 7,49% (vs. 7,50%). Mercados globais Nesta quinta-feira (27), os futuros nos EUA operam em alta (S&P 500: +0,4%; Nasdaq 100: +1%), impulsionados pelo balanço da Nvidia divulgado após o fechamento de ontem, que superou as expectativas. Na Europa, o movimento é de queda, com o Stoxx 600 recuando -0,2%, em um pregão de cautela antes do Simpósio de Jackson Hole. Na Ásia, os mercados fecharam sem direção única: o Kospi (Coreia) avançou 1,5%, o Nikkei 225 (Japão) ganha 0,4% e, na China, o CSI 300 subiu 0,9%, enquanto o Hang Seng recuou 0,3%. O tema dominante é o resultado da Nvidia, cujas ações sobem cerca de 7% no pré-mercado após a companhia projetar receita de US$ 108 bilhões para o trimestre, acima dos US$ 104,2 bilhões estimados pelo consenso, e anunciar a ampliação da parceria com a Amazon Web Services. No campo macro, os juros dos Treasuries de 10 anos cedendo 2 bps, um dia depois de o índice PCE mostrar inflação ainda elevada. O petróleo opera em leve alta, com o Brent próximo de US$ 87/barril, impulsionando as ações de energia. Os investidores também direcionam o foco para o discurso do presidente do Fed, Kevin Warsh, em Jackson Hole nesta sexta-feira, além dos resultados de Marvell e Dollar General. IFIX O IFIX encerrou o pregão desta quarta-feira com leve queda de 0,08%, aos 3.697,78 pontos, em linha com o comportamento dos juros futuros, que permaneceram próximos da estabilidade diante da reação dos investidores a dados de inflação mais fortes nos EUA e deflação do IPCA-15 de agosto. O desempenho dos segmentos foi misto ao longo da sessão. Os fundos de recebíveis ficaram praticamente estáveis (-0,02%), enquanto o segmento de multiestratégia/FOFs avançou 0,15%. Entre os fundos de tijolo, o resultado agregado foi levemente negativo (-0,11%), pressionado principalmente pelas quedas em lajes corporativas (-0,46%), fundos de shoppings (-0,19%) e ativos logísticos (-0,12%). Já os fundos híbridos registraram recuo de 0,22%. Entre as maiores altas do dia, destacaram-se o MFII11 (+9,5%), CYCR11 (+1,9%) e SNCI11 (+1,8%). Por outro lado, as maiores quedas ficaram por conta de HGRE11 (-4,2%), CACR11 (-3,5%) e HCTR11 (-2,9%). Os FIIs de tijolo, que representam 38,4% da composição do IFIX, registraram queda média de 0,11% no pregão. Economia Nos Estados Unidos, o PCE de julho veio acima do esperado e permaneceu em 3,7% em 12 meses, mantendo vivo o debate sobre uma eventual alta de juros pelo Fed (banco central). No mercado de petróleo, os preços recuaram levemente em meio a sinais de avanço diplomático em Ormuz, embora riscos de oferta sigam presentes. Revisamos nossa projeção para a taxa Selic no fim de 2026 de 14,00% para 13,25%, diante de evidências de desaceleração da atividade e desinflação mais cedo do que esperávamos. O IPCA-15 de agosto reforçou essa leitura ao recuar 0,40% no mês, abaixo das expectativas, embora os serviços mais persistentes sigam pressionados. Ao mesmo tempo, o Tesouro revisou a composição esperada da dívida pública, aumentando a participação de títulos indexados à Selic, enquanto a proposta de salário mínimo de R$ 1.741 para 2027 pode elevar as despesas obrigatórias em cerca de R$ 49,6 bilhões. Na agenda, destaque para os pedidos iniciais de seguro-desemprego nos Estados Unidos. No Brasil, serão divulgados os dados de conta corrente, Investimento Direto no País (IDP) e PNAD Contínua. O Morning Call XP também está no YouTube, com participação dos nossos especialistas, ao vivo. Clique aqui e assista à transmissão de hoje! ECONOMIA 1.Revisamos a Selic para 13,25% em 2026; pausa no ciclo deixa de ser cenário mais provável EMPRESAS 1. C&A (CEAB3): Feedback do Investor Day da C&A; plano “Full Power” revelado; ambição de longo prazo intacta, apesar do curto prazo desafiador  2. Agronegócio | Balanços proprietários de oferta e demanda da XP: Fluxos comerciais aquecidos sustentam uma perspectiva construtiva para o agro RENDA FIXA 1. De Olho na Renda Fixa: principais notícias de crédito privado, mercados e renda fixa ALOCAÇÃO E FUNDOS 1. Fundos Imobiliários (FIIs): confira as principais notícias 2. VILG11 assina acordo para aquisição de ativo logístico AAA em Campinas 3. VISC11 amplia participação no Midway Mall 4. ETFs de bitcoin e ouro captam US$ 7 bilhões com avanço da “scarcity trade”, enquanto reguladores apertam o cerco a alavancados e investidores ampliam risco em tecnologia ESG 1. Redata, programa de incentivos a data centers, pode voltar a votação no Congresso na semana que vem | Café com ESG, 27/08 Clique aqui para conferir o relatório completo Conte conosco e bons investimentos, Equipe Expert | XP Research

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A duração recomendada para o investimento é de curto prazo e o patrimônio do cliente não está garantido neste tipo de produto.   16)    O investimento em termos são contratos para compra ou a venda de uma determinada quantidade de ações, a um preço fixado, para liquidação em prazo determinado. O prazo do contrato a Termo é livremente escolhido pelos investidores, obedecendo o prazo mínimo de 16 dias e máximo de 999 dias corridos. O preço será o valor da ação adicionado de uma parcela correspondente aos juros – que são fixados livremente em mercado, em função do prazo do contrato. Toda transação a termo requer um depósito de garantia. Essas garantias são prestadas em duas formas: cobertura ou margem.  17)    O investimento em Mercados Futuros embute riscos de perdas patrimoniais significativos. Commodity é um objeto ou determinante de preço de um contrato futuro ou outro instrumento derivativo, podendo consubstanciar um índice, uma taxa, um valor mobiliário ou produto físico. 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só precisa de 2 dias para começar um hábito

isso aqui coloca sua constância à prova.  ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌

Muuuuito bom dia! Sou o estagiário do the news 👋 Outro dia, eu acordei, peguei o celular e fiz exatamente o que 97% das pessoas fazem: abri o Instagram. Cinco minutos depois, eu sabia que uma pessoa que eu não vejo desde 2019 estava em Trancoso, que um cachorro tinha viralizado por parecer um senhor aposentado e que alguém tinha postado “gratidão” com uma foto de café. Informação? Talvez. Valor para a minha vida? Questionável. Aí eu lembrei de uma coisa meio óbvia: em menos tempo do que eu gasto vendo stories de gente que eu nem cumprimentaria no mercado, eu consigo ler o the news e sair sabendo o que está acontecendo no Brasil, no mundo, nos negócios, na economia e naquele canto aleatório da internet que, por algum motivo, virou assunto. Foi aí que eu tive uma ideia: eu preciso de algo que vai me incentivar a ter esse hábito... então que tal a gente colocar um Streak no the news? Tipo o qual o Duolingo tem, mas em vez de aprender a falar “a tartaruga bebe leite” em francês, você cria o hábito de se informar todos os dias. A lógica é simples: você leu o the news hoje, marcou sua leitura e manteve sua sequência viva. Dois dias seguidos já começam um Streak. Depois disso, acontece uma coisa estranha: você começa a querer proteger o recorde a todo o custo... E eu não estou julgando. Tem leitor com 200+ dias tratando o Streak como patrimônio da família. risos. Como marcar? Abra a edição pelo e-mail, clique no banner do Streak logo abaixo do “bom dia” e espere a página carregar até o final. Pronto. Mais um dia na conta. Só vale lembrar: Você tem até 24h depois do envio, que acontece às 06:06, para marcar; Só conta pelo e-mail da newsletter; Realmente precisa esperar carregar até o fim. Eu sugeri leitura por telepatia, mas ainda não aprovaram o orçamento. risos. E enquanto você continua lendo o the news, você avança no desafio de 21 dias de hábito, com mensagens e algumas surpresinhas pelo caminho. 👀  No fim, o Streak é só um empurrãozinho para manter um hábito melhor do que abrir o Instagram. Vou voltar para minhas funções de estagiário agora. Adios!   Atualize suas preferências de e-mail ou cancele a assinatura aqui © 2026 Grupo tns 228 Park Ave S, #29976, New York, New York 10003, United States