| Bom dia, você vai ler hoje: | 🛢️🇧🇷 Refinarias privadas X Petrobras
🏠🇺🇲 O lado B da valorização imobiliária | | O desafio das refinarias independentes num mercado dominado pela Petrobras |  | Replan, em Paulínia (SP), a maior refinaria do país. Foto: Marcos Peron/Agência Petrobras |
| Enquanto o preço do petróleo desaba, as refinarias independentes no Brasil não conseguem colher como deveriam os benefícios de uma matéria-prima mais barata. Segundo a Refina Brasil, associação do setor, essas empresas são obrigadas a importar 40% do petróleo que processam, gastando 15% a mais do que gastariam em condições normais de mercado. | As refinarias são o elo fundamental que transforma o petróleo bruto em produtos essenciais para o dia a dia: gasolina, diesel, querosene de aviação, gás de cozinha. | Por isso, as disputas pelo acesso ao petróleo e as margens das refinarias impactam diretamente os preços que chegam ao bolso do consumidor, desde o combustível na bomba até o transporte de alimentos e mercadorias. | O maior problema é o acesso à matéria-prima nacional. As refinarias independentes acusam a Petrobras, que controla mais de 90% da produção, de restringir a oferta e praticar preços discriminatórios. | "Embora a gente tenha terminado com o monopólio de petróleo no Brasil, na prática ele continua existindo", afirma Evaristo Pinheiro, presidente da Refina Brasil. O caso mais emblemático é o da Acelen, dona da refinaria de Mataripe (BA), que está em conversas para vender a refinaria de volta para a Petrobras. | Entenda mais nesta reportagem de Rikardy Tooge e Lucinda Pinto. | | Os americanos têm US$ 35 trilhões em imóveis – mas não estão felizes com isso |  | Ilustração: João Brito |
| A valorização acelerada do preço dos imóveis nos EUA elevou o patrimônio dos proprietários a US$ 35 trilhões. Mas isso veio com outros custos cada vez mais caros: | Em 2023, o imposto médio sobre residências aumentou 14%, forçando muita gente a cortar outros gastos para quitar o "IPTU" deles. Na hora de vender, outro problema: as regras que isentam o vendedor do imposto sobre ganhos de capital não são ajustadas pela inflação. Com isso, dobrou o total de imóveis vendidos fora da faixa de isenção.
| Enquanto isso, as taxas de juros mais altas e regras mais rígidas também têm afastado muita gente do refinanciamento (pegar um empréstimo com o imóvel como garantia). Ou seja, o patrimônio está lá, mas não vira dinheiro vivo. | Para piorar, muitas universidades consideram esse patrimônio na avaliação da renda familiar, reduzindo as chances de a família conseguir financiamento estudantil para os filhos. E aí, mais gastos… | Entenda a bola de neve imobiliária dos EUA nesta reportagem do WSJ (em português). | | Edição: Ana Carolina Moreno | |
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