Caro leitor,
Na última semana, uma notícia mexeu com o mercado de
fundos imobiliários.
Acontece que o
Itaú comprou o prédio sede do seu banco de investimentos, o
Faria Lima 3500, por quase
R$ 1,5 bilhão. Localizado na Av. Faria Lima, em
São Paulo, onde está o principal centro financeiro do país, o edifício tem aproximadamente 25 mil metros quadrados.
O que significa que o banco pagou cerca de
R$ 64 mil por metro quadrado.
E segundo o analista
Caio Araujo, da Empiricus Research, essa é uma
ótima notícia para o investidor de fundos imobiliários.
Para ele, quando um grande player faz esse tipo de operação, essa é uma boa sinalização para o setor…
Por isso que, agora, o analista acredita que há oportunidade de se posicionar em
fundos imobiliários de lajes corporativas.
Na visão do Caio, a perspectiva para esse segmento dos FIIs é favorável em 2024.
E se o investidor souber escolher, é possível buscar lucro de até 2 dígitos esse ano…
A opção ‘premium’ dos escritórios, segundo Caio
Caio Araujo está recomendando a compra do
VBI Prime Properties (PVBI11).
Para ele, esse fundo imobiliário é uma
opção “premium” quando falamos em FIIs de lajes corporativas.
Recentemente, o fundo adquiriu participações nas lajes do
Vila Olímpia Corporate (VOC),
The One e
Vera Cruz II.
“As teses consistem na capacidade de
elevação do valor real do aluguel dos imóveis no decorrer do tempo”, explica.
Se esse cenário se concretizar, o analista acredita que o PVBI11 pode ter um
retorno bastante interessante:
“Encontramos um valor justo de R$ 112,50 por cota, ou seja, um
upside potencial de 8,5%. Somando a expectativa de
proventos para 12 meses, há um
potencial de retorno de 16% para o fundo”, afirma.
Mas essa não é a única recomendação dele. Há
outros 4 fundos imobiliários que o Caio está recomendando comprar agora.
E já adiantamos que o PVBI11 nem é o preferido do analista nesta seleção…
Os 5 melhores fundos imobiliários para comprar em 2024
Todos os meses, o Caio garimpa a bolsa em busca das melhores oportunidades com FIIs.
E a parte boa é que as indicações dele estão disponíveis para qualquer pessoa interessada.
São fundos imobiliários que:
- Estão baratos;
- Têm potencial de valorização; e
- Podem pagar dividendos “gordos”, de até 11% em 2024.
Esses FIIs foram recomendados pelo Caio em um
relatório gratuito, liberado como
cortesia pela Empiricus Research.
É só
clicar no botão abaixo e liberar seu acesso:
